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Création d’un futur « Cube » pour les startup du Nord

dans Cinor/Collectivités

La Cinor a présenté, lors de son Conseil Communautaire du 24 mai 2018, son projet dénommé « Le Cube ». Il s’agit d’un bâtiment de plus de 4 000 m2 au service des acteurs de l’innovation et des sciences du vivant, qui verra le jour dès la mi-2019 sur le parc Technor. Il s’agit là d’une nouvelle concrétisation du Projet de territoire de la Cinor.

Né de son schéma des activités économiques finalisé en 2017, « le Cube » constitue un des futurs projets que la Cinor s’apprête à lancer.
«Ce schéma économique novateur, au terme de plusieurs rencontres et échanges avec le monde économique, nous avait permis d’identifier la nécessité de cibler l’immobilier ou du foncier sur le territoire afin de créer une offre dédiée à différents services en faveur des acteurs économiques», rappelle Jean-Paul Lefèvre, directeur général adjoint, en charge du Projet du Territoire.

Ainsi, le Cube verra le jour, au Nord du Parc Technor, sur un foncier détenu par la Cinor et à proximité du CYROI, la plate-forme de recherche et d’innovation en biotechnologies du Nord.
Il constituera le premier projet de redéploiement de l’immobilier technopolitain, dédié aux entreprises et start ups en biotechnologies, de même qu’aux acteurs composant le pôle entrepreneurial de l’innovation sur le territoire de la Cinor. On pense à la Technopole, à l’incubateur, aux start up existants, à l’Océan Work Center, à l’espace living lab, et à la French tech, etc.
« Il s’agit en fait d’un ensemble de bâtiments favorisant la capacité d’innovation et dédié à l’intelligence collective, notamment dans les domaines des biotechnologies et des sciences du vivant», poursuit Jean-Paul Lefèvre.

Un appel en direction des start-ups en sciences du vivant et en biotechnologies

Le Cube a été conçu de sorte à s’articuler en trois pôles distincts.

Le pôle entrepreneurial, prévu sur plus de 600 m2, constituera un véritable guichet unique et un espace de concentration de services pour les entreprises du Nord, en synergie avec les missions de l’association Technopole de la Réunion. Se grefferont des espaces de co-working ainsi que l’Ocean Work Center.

Le deuxième pôle abritera l’association de Technopole de La Réunion ainsi qu’un ensemble immobilier ayant vocation à accueillir les jeunes pousses de l’Incubateur et à assurer leur hébergement en pépinière.
Il s’agira par ce nouvel outil de proposer une offre d’accueil et de services à un public plus large d’entreprises installées sur le Territoire du Nord.

Enfin, relié au Cube par une immense passerelle, le CYROI sera la clé de voûte du troisième pôle, composé de locaux destinés à accueillir les porteurs de projet et les start-ups en sciences du vivant et en biotechnologies.

Un avant projet sommaire et un programme détaillé du Cube ont été définis avec une réalisation du bâtiment en deux phases pour un total de 4 000m2 de surface de plancher.

D’ores et déjà, on table sur un début des travaux de la phase 1 pour fin 2018 avec une livraison programmée au dernier trimestre de 2019 ; la phase 2 devrait s’enclencher rapidement, la totalité de l’espace de la phase 1 (2 000 m2) étant quasi réservée avant même sa construction.

Le projet dans sa globalité (études et travaux) porte sur un investissement de 7 500 00 millions d’€, dont 4,2 M d’€ pour la phase 1, avec des financements ciblés de La Région Réunion, de l’Etat et de fonds européens FEDER estimés entre 5 et 5,5 M d’€.

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