La commune de L’Étang-Salé, est au cœur d’une dynamique de développement pour répondre à une demande croissante de logements. La pose de la première pierre d’un nouveau groupe d’habitation en centre-ville de ce mercredi 11 décembre marque une étape importante dans la stratégie municipale pour équilibrer attractivité et qualité de vie.
Une offre qui s’adapte aux besoins
Selon le maire, la commune fait face à une pression significative avec plus de 700 demandes de logement annuelles, dont 50 % proviennent de résidents de L’Étang-Salé. Ce projet de logement intermédiaire cible une tranche de la population qui ne peut pas accéder au logement social ni au foncier local, souvent onéreux. Le prix des terrains, atteignant en moyenne 300 € le mètre carré, constitue un frein majeur à la construction de logements accessibles.
Un déficit de logements préoccupant
Actuellement, L’Étang-Salé accuse un déficit de 427 logements. Ce chiffre met en lumière la complexité de répondre à une demande sans cesse croissante, tout en respectant les contraintes imposées par l’État et le budget communal. Entre 2023 et 2025, la municipalité prévoit la construction de 180 logements sociaux, ainsi que 120 logements adaptés pour les personnes âgées, dans le cadre d’un contrat de mixité sociale signé en juin 2024.
Maintenir l’équilibre entre urbanisation et identité
Malgré l’urgence, la municipalité souhaite éviter une urbanisation massive qui dénaturerait l’identité de L’Étang-Salé. En dépit de son attractivité, la commune cherche à limiter l’expansion excessive des grandes infrastructures résidentielles pour préserver son caractère de village. Cette politique est traduite par une révision du Plan Local d’Urbanisme prévu en 2025, visant à contrôler la densification tout en favorisant des projets adaptés à la population.
Une gestion complexe mais ambitieuse
Le maire souligne les efforts pour maintenir un taux d’occupation de 99 % des logements disponibles. Cependant, l’attente pour un logement, pouvant aller jusqu’à un an, illustre la difficulté de gérer une demande en constante augmentation. Deux logements d’urgence sont constamment occupés, reflétant les situations critiques rencontrées par certaines familles.
Préserver le futur
Avec une prévision démographique qui dépasse les 20 000 habitants d’ici une décennie, L’Étang-Salé est confrontée à un double défi : répondre aux besoins immédiats en logement tout en préservant son identité et son cadre de vie. Les efforts concertés entre la municipalité et les bailleurs sociaux visent à équilibrer ces enjeux, en espérant répondre progressivement aux attentes des habitants et renforcer l’attractivité de cette commune emblématique de La Réunion.
Photos-Vidéos Raphaël Gauvin
La Préférence Régionale pour le logement !!! Un point c’est tout !!!
Bogdanof la pa sorti le booder
Ou des 4 z îles Comores = PROBLÈMES A RAJOUTER
Réviser le PLU? c’est trop tard. Le maire d’avant a laissé les promoteurs et certains propriétaires fonciers faire la pluie et le beau temps, du coup la spéculation foncière a fait flamber les prix. impossible de se loger dans cette commune aujourd’hui sauf si on s’appelle Richard..
là i pose band pierres pou band domoun i sorte dand l’eczagone et pas pour les réunionnais de souche bravo MR le maires mi shouhaite que ou va gaigne les prohaine elections?