Le conseil municipal de Sainte-Marie devait se tenir vendredi.

Il aura lieu tout compte fait ce jeudi 28 mars à 9 heures. Ce qui fait que le maire Richard Nirlo n’aura pas à subir durant cette séance les critiques de ses opposants Céline Sitouze et Christian Annette, tous deux retenus en session plénière de la Région, qui se déroule le même jour et à la même heure. Raison pour laquelle, même s’il sera absent, le conseiller municipal de l’opposition, Christian Annette, a souhaité faire part de son avis sur l’un des dossiers qui sera examiné lors de ce conseil municipal où il sera également question du compte administratif 2023 et du budget primitif 2024. Les dossier évoqués par Christian Annette concernent un terrain  de Beauséjour ainsi que les budgéts. Voici le communiqué de Christian Annette :

« Lors du conseil municipal de ce jour, une délibération propose la cession d’un terrain
communal de 8 379 m2 sur lequel est édifié un bâtiment de 2 103 m2 non achevé. Il s’agit de
l’ex-future cité administrative qui ne verra jamais le jour et dont les travaux sont arrêtés
depuis 3 ans pour cause d’absence de financement.
Un petit historique des faits s’impose, car les Sainte-Mariens auront payé au prix fort
ce cadeau fait par JL Lagourgue à CBO Territoria, qui n’en avait pas besoin.
En effet, en décembre 2009, JL Lagourgue avait décidé d’acheter, par le biais de
l’Établissement Public Foncier de La Réunion, un terrain de 33 000 m2 à CBO Territoria, dans
le périmètre de la ZAC Beauséjour, pour y construire le lycée Beauséjour au prix de 4
485 558 € empochés par CBO. Il n’avait pourtant aucune garantie que le lycée de la zone
nord se construirait à Beauséjour ; mais la présence d’un lycée était séduisante et
augmentait l’attractivité de la ZAC Beauséjour. De plus, il n’y avait aucune raison pour la
commune de faire l’acquisition de ce foncier, car la réalisation des lycées relève de la
compétence de la Région et c’est donc elle qui aurait acheté le foncier.
Début 2011 la décision est prise de construire le lycée, non à Beauséjour (Sainte-
Marie) mais à Bois de Nèfles (Saint-Denis). Il aurait fallu à ce moment rétrocéder le terrain à
CBO Territoria mais c’était mal connaître JL Lagourgue qui s’entêtait à vouloir enrichir son
ami Jacques de Chateauvieux, sur le dos des Sainte-Mariens. Il a fait croire qu’un autre lycée
se construirait sur Beauséjour et il décida de prolonger le portage du foncier sur 15 ans pour
un coût total de 5 800 000 €. Aujourd’hui, les Sainte-Mariens continuent de payer 388 000 €
chaque année pour un lycée qui ne verra jamais le jour.
C’était le début d’un mauvais feuilleton et avec la disparition du lycée, la commune a
du céder à la CINOR, du foncier pour la réalisation de la cuisine centrale au prix de 330 000 €,
puis elle a cédé à l’euro symbolique le foncier pour la construction de la future caserne du
SDIS. Enfin elle a cédé dans un élan de générosité déplacé, 10 000 m2 toujours à l’euro
symbolique pour la construction du collège privé catholique Levavasseur. Pourtant la
commune accusait déjà un lourd déficit et l’Organisme de Gestion de l’Enseignement
Catholique (OGEC) est richement doté.
Le feuilleton du terrain destiné au lycée Beauséjour s’achève dans une grande
opacité. En effet, la délibération qui sera débattue et votée ce jeudi ne précise aucune
mention utile à l’information des élus et des Sainte-Mariens. Il est seulement précisé que la
cession des 8 379 m2 se fera au profit de la Société Holding HB Invest représenté par M
CADIVEL Sornon (avec faculté de substitution). Quelle est l’activité de la société de M
CADIVEL, à la Réunion et à l’extérieur, son chiffre d’affaires annuel, et surtout quel projet
compte-t-il réaliser sur la parcelle et au profit de qui ?
J’espère que le maire apportera toutes les précisions et assurances sur ce dossier.

« Budget 2024 : le maire rattrapé par ses vieux démons »

A deux ans des élections municipales et alors que la population vit une grande
détresse, suite aux mesures prises pour combler le déficit de 16 M €, le maire a décidé de
rouvrir le robinet des dépenses pour faire plaisir à certains de ses proches.
Charges à caractère général : + 700 000 €
Charges de personnel : + 1 000 000 €.
Je rappelle que le maire a choisi les pires solutions pour combler le déficit en
sacrifiant notre avenir. En effet, il a d’une part, supprimé toutes les dépenses
d’investissement, celles justement qui préparent l’avenir, et d’autre part, il a vendu
nos « bijoux de famille », c’est-à-dire les meilleures parcelles de foncier communal
(localisation et dimensions). Or aucun projet ne peut être mené sans foncier. Nous serons
donc dans l’impossibilité de réaliser certains projets dans les années à venir. Les mêmes
causes ayant les mêmes effets, on peut s’attendre à ce que les comptes de la Mairie
repassent au rouge très rapidement et que la population aient une fois de plus à combler les
nouveaux déficits par leurs impôts. C’est la double peine : des impôts très lourds et peu de
services rendus aux Sainte-Mariens ».